Wohnung 1 Schlafzimmer

Neues Immobilienprojekt zum Einführungspreis und bereits mit 50% der verkauften Fraktionen.
Mitten im historischen Zentrum von Porto, dieses Stahlbeton-Design mit Lift, wird durch die Qualität der Oberflächen und Robustheit auszeichnen, mit einer großartigen Lage.
In der Nähe aller Sehenswürdigkeiten und des Bahnhofs S. Bento.

# Funktionen
»T1 in Etage 0
»Gesamtfläche von 53 m2
»Balkonfläche von 4,8 m2
»Küche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet
»Installation der Klimaanlage
»Heben
»Videoportier in Farbe, mit Code-Zugang zu jeder Wohnung
»Schlösser mit digitalen Schlüsseln

# Standort
»Historisches Zentrum
»In der Nähe von S. Bento Station
»In der Nähe des Klerus
»In der Nähe von Ribeira

# Rentabilität | In der Unterkunft vor Ort
(siehe beigefügte Folie)
»Jährlicher Bruttogewinn: 9% / Jahr
»Nettojahresrendite (vor Steuern): 6% / Jahr
Hinweis: Diese Projektion der Rentabilität beinhaltet bereits die Gebühr i-Wish-Management, wenn nicht die Verfügbarkeit oder die Absicht, ihre Unterkunft zu verwalten.

»Finanzielle und rechtliche Beratung: i-Wish Offer
 
# Simulation von Kosten und Steuern für das Schreiben
Zu zahlender IMT: 10.237,81 €
Stempelsteuer (0,8%): 2 102,96 EUR
 

Zahlungsbedingungen:
CPCV - 10%
Arbeitsbeginn - 20%
60 Tage nach Baubeginn - 10%
90 Tage nach Baubeginn - 10%
Schreiben - 50%

(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften über die Energieausweise für Gebäude (Gesetzesdekret Nr 1182013 vom 20. August) und die hohen Zahl der anhängigen Fälle, der Energieausweis für dieses Objekt wird bereits gefragt worden, aber Lügen Bewertung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.