Wohnung 1 Schlafzimmer

Neues Immobilienprojekt zum Startpreis.
Gebäude mit 21 Fraktionen, Typ T1 und T2 und verfügbaren Parkplätzen.
Im Herzen des historischen Zentrums von Porto zeichnet sich dieses Stahlbetonprojekt mit Aufzug durch die Qualität der Oberflächen und die Robustheit aus, mit einer ausgezeichneten Lage.
In der Nähe aller Sehenswürdigkeiten und der S. Bento Station.

# Eigenschaften:

»1 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss;
»Nutzfläche: 53m2
»Bruch: A.
»Preis: 262.870,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 10.237,81
»Stempelsteuer (0,8%): 2.102,96 €
»Notar: 375 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: B.
»Preis: 217.960,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 6.169,98
»Stempelsteuer (0,8%): 1.743,68 €
»Notar: 375 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: C.
»Preis: 217.960,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 6.169,98
»Stempelsteuer (0,8%): 1.743,68 €
»Notar: 375 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss;
»Nutzfläche: 43,50 m2
»Bruch: D.
»Preis: 220.050,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 6.316,28
»Stempelsteuer (0,8%): 1.760,40 €
»Notar: 375 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im Erdgeschoss;
»Nutzfläche: 46,20 m2
»Bruch: E.
»Preis: 243.720,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 7.973,18
»Stempelsteuer (0,8%): 1.949,76 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 1. Stock;
»Nutzfläche: 39,70 m2
»Bruch: F.
»Preis: 198.560,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 4.811,98
»Stempelsteuer (0,8%): 1.588,48 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 1. Stock;
»Nutzfläche: 43,30 m2
»Bruch: G.
»Preis: 219.800,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 6.298,78
»Stempelsteuer (0,8%): 1.758,40 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 1. Stock;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: H.
»Preis: 205.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 5.262,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 1.640,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 1. Stock;
»Nutzfläche: 43,50 m2
»Bruch: J.
»Preis: 231.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 7.082,78
»Stempelsteuer (0,8%): 1.848,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 1. Stock;
»Nutzfläche: 46,30 m2
»Bruch: K.
»Preis: 298.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 11.880,74 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.384,00 €

»Maisonette T2 Wohnung im 2./3. Stock;
»Nutzfläche: 49,10
»Bruch: L.
»Preis: 398.400,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: € 19.912,74
»Stempelsteuer (0,8%): 3.187,20 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 2. Stock;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: O.
»Preis: € 263.000,00
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 9.322,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.104,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 2. Stock;
»Nutzfläche: 43,50 m2
»Bruch: P.
»Preis: 265.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 9.462,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.120,00 €

»Maisonette T2 Wohnung im 2./3. Stock;
»Nutzfläche: 51,60 m2
»Bruch: Q.
»Preis: 430.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 22.440,74 €
»Stempelsteuer (0,8%): 3.440,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 3. Stock;
»Nutzfläche: 43,30 m2
»Bruch: R.
»Preis: 272.500,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 9.987,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.180,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 3. Stock;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: S.
»Preis: 273.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 10.036,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.185,60 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 3. Stock;
»Nutzfläche: 43,10 m2
»Bruch: T.
»Preis: 273.500,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 10.057,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.188,00 €

»1 Schlafzimmer Wohnung im 3. Stock;
»Nutzfläche: 43,50 m2
»Bruch: U.
»Preis: 274.000,00 €
# Simulation von Kosten und Steuern für die Urkunde
»IMT zahlbar: 10.092,78 €
»Stempelsteuer (0,8%): 2.192,00 €

»Küche mit Keramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank
»Installation der Klimaanlage
»Aufzug
»Farbvideo-Gegensprechanlage mit Codezugriff auf jede Wohnung
»Schlösser mit digitalen Schlüsseln
»Apartments mit verfügbaren Parkplätzen

# Ort
»Historisches Zentrum
»In der Nähe der S. Bento Station
»In der Nähe von Clérigos
»In der Nähe der Ribeira

# Arbeitsbeginn: 4. Quartal 2019
# Abschlussdatum: 4. Semester 2021

»Rechtsberatung: i-Wish-Angebot
»Finanzielle Beratung: i-Wish Angebot

Zahlungsbedingungen:
Arbeitsbeginn - 20%
60 Tage nach Baubeginn - 20%
90 Tage nach Baubeginn - 10%
120 Tage nach Baubeginn - 10%
Urkunde - 50%

(*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Gesetzgebung zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetzesdekret Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Prozesse wurde das Energiezertifikat für diese Immobilie bereits beantragt, ist es aber derzeit unter Bewertung und Entwicklung durch die zuständigen Stellen.