Apartamiento 1 habitación

Nuevo proyecto inmobiliario a precio de lanzamiento y ya con el 50% de las fracciones vendidas.
En pleno Centro Histórico de Oporto, este proyecto de hormigón armado con ascensor, se distingue por la calidad de acabados y robustez, con una excelente ubicación.
Cerca de todos los puntos turísticos y de la estación de S. Bento.

# Características
»T1 en el piso 0
»Superficie cubierta de 53 m2
»Área de balcón de 4.8 m2
»Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y nevera
»Instalación de aire acondicionado
»Ascensor
»Video portero en color, con acceso por código a cada apartamento
»Cerraduras con llaves digitales

# Ubicación
»Centro histórico
»Cerca de la estación de S. Bento
»Siguiente de los Clérigos
»Cerca de Ribeira

# Rentabilidad | En Alojamiento Local
(véase la diapositiva adjunta)
»Rentabilidad bruta anual: 9% / año
»Tasa de rentabilidad neta anual (antes impuestos): 6% / año
Nota: Esta proyección de rentabilidad ya incluye el fee de Gestión i-Wish, si no tiene disponibilidad o intención de gestionar su Alojamiento Local.

»Asesoramiento financiero y jurídico: Oferta i-Wish
 
# Simulación de costos e impuestos, para la escritura
IMT a Pagar: 10.237,81 €
Impuesto de precinto (0,8%): 2.102,96 €
 

Condiciones de pago:
CPCV - 10%
Inicio de las obras - 20%
60 días después del inicio de las obras - 10%
90 días después del inicio de las obras - 10%
Escritura - 50%

(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procedimientos en curso, el certificado energético de este inmueble ya se ha solicitado, pero se encuentra en fase de apreciación y desarrollo por las autoridades competentes.