Loft T0+2 DUPLEX

Nuevo proyecto y en inicio de obra, en la calle Latino Coelho.
Edificio con 6 fracciones, ubicado cerca de la plaza del Marqués, donde se encuentra la estación de metro del Marqués.

# Características
»T0 + 2 Duplex en R / C y 1ª planta frente
»Superficie cubierta de 51 m2
»Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, microondas con grill y minibar
" Aire condicionado

# Fecha de inicio de la obra: marzo 2018.
# Fecha de finalización: marzo de 2019.

# Ubicación
»Calle latino Coelho
»Cerca del jardín del Marqués
»Cerca de la estación de metro de Marqués

# Rentabilidad | En Alojamiento Local
(véase la diapositiva adjunta)
»Asesoramiento financiero: Oferta i-Wish
»Rentabilidad bruta anual: 11% / año
»Tasa de rentabilidad neta anual (antes impuestos): 8% / año
Nota: Esta proyección de rentabilidad ya incluye el fee de Gestión i-Wish, si no tiene
disponibilidad o intención de gestionar su alojamiento local.
 
# Simulación de costos e impuestos, para la escritura
IMT a Pagar: € 3.283,78
Impuesto de sellado (0,8%): € 1.280,00
Asesoría jurídica: Oferta i-Wish

Condiciones de pago:
20% - CPCV
20% - 90 días después del inicio de la obra
20% - 180 días después del inicio de la obra
40% - Escritura
(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procedimientos en curso, el certificado energético de este inmueble ya se ha solicitado, pero se encuentra en fase de apreciación y desarrollo por las autoridades competentes.