Appartement 1 Chambre(s)

Nouveau projet immobilier au prix de lancement.
Immeuble de 21 fractions, de types T1 et T2 et places de parking disponibles.
Au coeur du centre historique de Porto, ce projet en béton armé avec ascenseur, se distingue par la qualité des finitions et la robustesse, avec une excellente situation.
Près de tous les sites touristiques et de la gare S. Bento.

# Caractéristiques:

»Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée;
»Surface utile: 53m2
»Fraction: A
»Prix: 262 870,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 10 237,81 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 102,96 €
»Notaire: 375 €

»Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: B
»Prix: 217 960,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 6 169,98 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 743,68 €
»Notaire: 375 €

»Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: C
»Prix: 217 960,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 6 169,98 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 743,68 €
»Notaire: 375 €

»Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée;
»Surface utile: 43,50 m2
»Fraction: D
»Prix: 220 050,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 6 316,28 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 760,40 €
»Notaire: 375 €

»Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée;
»Surface utile: 46,20 m2
»Fraction: E
»Prix: 243 720,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 7 973,18 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 949,76 €

»Appartement 1 chambre au 1er étage;
»Surface utile: 39,70 m2
»Fraction: F
»Prix: 198 560,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 4 811,98 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 588,48 €

»Appartement 1 chambre au 1er étage;
»Surface utile: 43,30 m2
»Fraction: G
»Prix: 219 800,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 6 298,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 758,40 €

»Appartement 1 chambre au 1er étage;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: H
»Prix: 205 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 5 262,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 640,00 €

»Appartement 1 chambre au 1er étage;
»Surface utile: 43,50 m2
»Fraction: J
»Prix: 231 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 7 082,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 1 848,00 €

»Appartement 1 chambre au 1er étage;
»Surface utile: 46,30 m2
»Fraction: K
»Prix: 298 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 11 880,74 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 384,00 €

»Appartement T2 en duplex au 2ème / 3ème étage;
»Surface utile: 49,10
»Fraction: L
»Prix: € 398.400,00
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 19 912,74 €
»Droit de timbre (0,8%): 3 187,20 €

»Appartement 1 chambre au 2ème étage;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: O
»Prix: 263 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 9 322,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 104,00 €

»Appartement 1 chambre au 2ème étage;
»Surface utile: 43,50 m2
»Fraction: P
»Prix: 265 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 9 462,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 120,00 €

»Appartement T2 en duplex au 2ème / 3ème étage;
»Surface utile: 51,60m2
»Fraction: Q
»Prix: 430 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 22 440,74 €
»Droit de timbre (0,8%): 3 440,00 €

»Appartement 1 chambre au 3ème étage;
»Surface utile: 43,30 m2
»Fraction: R
»Prix: 272 500,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT à payer: 9 987,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 180,00 €

»Appartement 1 chambre au 3ème étage;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: S
»Prix: 273 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT Payable: 10 036,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 185,60 €

»Appartement 1 chambre au 3ème étage;
»Surface utile: 43,10 m2
»Fraction: T
»Prix: 273 500,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT Payable: 10 057,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 188,00 €

»Appartement 1 chambre au 3ème étage;
»Surface utile: 43,50 m2
»Fraction: U
»Prix: 274 000,00 €
# Simulation des frais et taxes, pour l´acte
»IMT Payable: 10 092,78 €
»Droit de timbre (0,8%): 2 192,00 €

»Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte et réfrigérateur
»Installation de climatisation
»Ascenseur
»Interphone vidéo couleur, avec accès par code à chaque appartement
»Serrures à clés numériques
»Appartements avec places de parking disponibles

# Emplacement
»Centre historique
»Près de la gare S. Bento
»Près de Clérigos
»Près de la Ribeira

# Date de début des travaux: 4e trimestre 2019
# Date d´achèvement: 4e semestre 2021

»Conseils juridiques: offre i-Wish
»Conseil financier: offre i-Wish

Modalités de paiement:
Début des travaux - 20%
60 jours après le début de la construction - 20%
90 jours après le début de la construction - 10%
120 jours après le début de la construction - 10%
Acte - 50%

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais est actuellement en cours d´évaluation et de développement par les entités compétentes.