Loft Monolocale +2 DUPLEX

Nuovo progetto e all´inizio della costruzione, a Rua Latino Coelho.
Costruire con 6 frazioni, situato vicino alla piazza Marquês, dove si trova la stazione della metropolitana Marquês.

# Caratteristiche
»T0 + 2 Duplex al piano terra e al 1 ° piano anteriore
»Area coperta di 51 m2
»Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, microonde con grill e minibar
»Aria condizionata

# Data di inizio: marzo 2018.
# Data di completamento: marzo 2019.

# Location
»Via Coelho Latino
»Vicino al giardino del Marchese
»Vicino alla stazione della metropolitana Marquês

# Redditività | In alloggi locali
(vedi diapositiva allegata)
»Consulenza finanziaria: offerta i-Wish
»Utile lordo annuale: 11% / anno
»Tasso di rendimento netto annuo (al lordo delle imposte): 8% / anno
Nota: questa previsione di redditività include già la commissione di gestione i-Wish, se non si dispone
disponibilità o intenzione di gestire la tua sistemazione locale.
 
# Simulazione di costi e tasse per la scrittura
IMT da pagare: € 3.283,78
Imposta di bollo (0,8%): € 1.280,00
Consulenza legale: offerta i-Wish

Termini di pagamento:
20% - CPCV
20% - 90 giorni dopo l´inizio del lavoro
20% - 180 giorni dopo l´inizio del lavoro
40% - Scrittura
(*) A causa della recente modifica della legislazione sulla certificazione energetica degli edifici (decreto legge 1182013, del 20 agosto) e dell´elevato numero di processi in corso, il certificato energetico per questa proprietà è già stato richiesto, ma nel processo di valutazione e sviluppo da parte delle autorità competenti.