Apartement 1 kamerwoning

Nieuw vastgoedproject tegen lanceringsprijs en reeds met 50% van de verkochte fracties.
In het historische centrum van Porto onderscheidt dit project met gewapend beton met lift zich door de kwaliteit van de afwerkingen en robuustheid, met een uitstekende locatie.
Dicht bij alle bezienswaardigheden en het S. Bento-station.

# Functies
»T1 op verdieping 0
»Overdekte oppervlakte van 53 m2
»Balkonoppervlak van 4,8 m2
»Keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast
»Airconditioning Installatie
»Elevator
»Videoportier in kleur, met toegang per code voor elk appartement
»Vergrendelt met digitale sleutels

# Locatie
»Historisch centrum
»Dichtbij het S. Bento-station
»Dichtbij de geestelijken
»Dichtbij Ribeira

# Winstgevendheid | In lokale accommodatie
(zie bijgevoegde dia)
»Jaarlijkse bruto winst: 9% / jaar
»Netto jaarlijks rendement (vóór belastingen): 6% / jaar
Opmerking: deze rentabiliteitsprognose bevat al de i-Wish Management Fee, als u niet over de beschikbaarheid of intentie beschikt om uw lokale accommodatie te beheren.

»Financieel en juridisch advies: i-Wish Offer
 
# Simulatie van kosten en belastingen voor schrijven
IMT moet worden betaald: € 10.237,81
Zegelrecht (0,8%): € 2.102,96
 

Betalingscondities:
CPCV - 10%
Begin van de werken - 20%
60 dagen na de start van de bouw - 10%
90 dagen na aanvang van de werken - 10%
Schrijven - 50%

(*) Als gevolg van de recente wijziging van de wetgeving inzake energiecertificering van gebouwen (wetsbesluit nr. 1182013 van 20 augustus) en het grote aantal lopende processen, is het energiecertificaat voor deze woning al aangevraagd, maar in het proces van beoordeling en ontwikkeling door de bevoegde autoriteiten.