Apartement 1 kamerwoning

Nieuw vastgoedproject tegen lanceringsprijs.
Gebouw met 21 breuken, met types T1 en T2 en beschikbare parkeerplaatsen.
In het hart van het historische centrum van Porto onderscheidt dit project van gewapend beton met lift zich door de kwaliteit van de afwerking en robuustheid, op een uitstekende locatie.
Dicht bij alle bezienswaardigheden en het S. Bento-station.

# Kenmerken:

»1 slaapkamer appartement op de begane grond;
»Nuttige oppervlakte: 53m2
»Breuk: A
»Prijs: € 262.870,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»Te betalen IMT: € 10.237,81
»Zegelrecht (0,8%): € 2.102,96
»Notaris: 375 €

»1 slaapkamer appartement op de begane grond;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Fractie: B
»Prijs: € 217.960,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 6.169,98
»Zegelrecht (0,8%): € 1.743,68
»Notaris: 375 €

»1 slaapkamer appartement op de begane grond;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Fractie: C
»Prijs: € 217.960,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 6.169,98
»Zegelrecht (0,8%): € 1.743,68
»Notaris: 375 €

»1 slaapkamer appartement op de begane grond;
»Nuttige oppervlakte: 43,50 m2
»Fractie: D
»Prijs: € 220.050,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 6.316,28
»Zegelrecht (0,8%): € 1.760,40
»Notaris: 375 €

»1 slaapkamer appartement op de begane grond;
»Nuttige oppervlakte: 46,20 m2
»Fractie: E
»Prijs: € 243.720,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 7.973,18
»Zegelrecht (0,8%): € 1.949,76

»1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 39,70 m2
»Fractie: F
»Prijs: € 198.560,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 4.811,98
»Zegelrecht (0,8%): € 1.588,48

»1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,30 m2
»Fractie: G
»Prijs: € 219.800,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 6.298,78
»Zegelrecht (0,8%): € 1.758,40

»1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Fractie: H
»Prijs: € 205.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 5.262,78
»Zegelrecht (0,8%): € 1.640,00

»1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,50 m2
»Fractie: J
»Prijs: € 231.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 7.082,78
»Zegelrecht (0,8%): € 1.848,00

»1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping;
»Bruikbare oppervlakte: 46.30 m2
»Breuk: K
»Prijs: € 298.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 11.880,74
»Zegelrecht (0,8%): € 2.384,00

»Duplex T2 appartement op de 2e / 3e verdieping;
»Nuttig gebied: 49,10
»Fractie: L
»Prijs: € 398.400,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 19.912,74
»Zegelrecht (0,8%): € 3.187,20

»1 slaapkamer appartement op de 2e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Fractie: O
»Prijs: € 263.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 9.322,78
»Zegelrecht (0,8%): € 2.104,00

»1 slaapkamer appartement op de 2e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,50 m2
»Fractie: P
»Prijs: € 265.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 9.462,78
»Zegelrecht (0,8%): € 2.120,00

»Duplex T2 appartement op de 2e / 3e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 51,60m2
»Breuk: Q
»Prijs: € 430.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 22.440,74
»Zegelrecht (0,8%): € 3.440,00

»1 slaapkamer appartement op de 3e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,30 m2
»Fractie: R
»Prijs: € 272.500,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: € 9.987,78
»Zegelrecht (0,8%): € 2.180,00

»1 slaapkamer appartement op de 3e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Breuk: S
»Prijs: € 273.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: 10.036,78 €
»Zegelrecht (0,8%): € 2.185,60

»1 slaapkamer appartement op de 3e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,10 m2
»Breuk: T
»Prijs: € 273.500,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: 10.057,78 €
»Zegelrecht (0,8%): € 2.188,00

»1 slaapkamer appartement op de 3e verdieping;
»Nuttige oppervlakte: 43,50 m2
»Breuk: U
»Prijs: € 274.000,00
# Simulatie van kosten en belastingen, voor de daad
»IMT te betalen: 10.092,78 €
»Zegelrecht (0,8%): € 2.192,00

»Keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast
»Airconditioninginstallatie
»Elevator
»Kleurenvideo-intercom, met codetoegang tot elk appartement
»Sloten met digitale sleutels
»Appartementen met beschikbare parkeerplaatsen

# Locatie
»Historisch centrum
»Dichtbij station S. Bento
»In de buurt van Clérigos
»Dichtbij de Ribeira

# Startdatum werk: 4e kwartaal 2019
# Datum van voltooiing: 4e semester 2021

»Juridisch advies: i-Wish-aanbieding
»Financieel advies: i-Wish-aanbieding

Betalingsvoorwaarden:
Start van de werken - 20%
60 dagen na aanvang van de bouw - 20%
90 dagen na aanvang van de bouw - 10%
120 dagen na aanvang van de bouw - 10%
Akte - 50%

(*) Vanwege de recente wijziging van de wetgeving inzake energiecertificering van gebouwen (decreet-wet nr. 1182013 van 20 augustus) en het grote aantal lopende processen, is het energiecertificaat voor deze woning al aangevraagd, maar wordt dit momenteel wordt beoordeeld en ontwikkeld door de bevoegde entiteiten.