Loft Studio +2 DUPLEX

Nieuw project en aan het begin van de bouw, aan de Rua Latino Coelho.
Gebouw met 6 breuken, gelegen nabij het Marquês-plein, waar het metrostation Marquês ligt.

# Functies
»T0 + 2 Duplex op de begane grond en 1e verdieping voorzijde
»Overdekte oppervlakte van 51 m2
»Keuken uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron met grill en minibar
»Airconditioning

# Startdatum: maart 2018.
# Einddatum: maart 2019.

# Locatie
»Coelho Latino Street
»Dichtbij de tuin van de markies
»Dichtbij het metrostation Marquês

# Winstgevendheid | In lokale accommodatie
(zie bijgevoegde dia)
»Financieel advies: i-Wish Offer
»Jaarlijkse bruto winst: 11% / jaar
»Netto jaarlijks rendement (voor belastingen): 8% / jaar
Opmerking: deze winstgevendheidsprognose bevat al de i-Wish Management Fee, als u die niet hebt
beschikbaarheid of intentie om uw lokale accommodatie te beheren.
 
# Simulatie van kosten en belastingen voor schrijven
IMT te betalen: € 3.283,78
Zegelrecht (0,8%): € 1.280,00
Juridisch advies: i-Wish Offer

Betalingsvoorwaarden:
20% - CPCV
20% - 90 dagen na aanvang van de werkzaamheden
20% - 180 dagen na aanvang van de werkzaamheden
40% - schrijven
(*) Vanwege de recente wijziging van de wetgeving inzake energiecertificering van gebouwen (wetsbesluit nr. 1182013 van 20 augustus) en het grote aantal lopende processen, is het energiecertificaat voor deze woning al aangevraagd, maar in het proces van beoordeling en ontwikkeling door de bevoegde autoriteiten.