Loft T0

Estúdio para venda, em pleno Centro Histórico.
Com licença de alojamento local.
Vendido mobilado e equipado.

# Características
» Estúdio T0 no piso 3
» Área interior com 41 m2
» Completamente equipado
» Mobilado
» Localização ideal para alojamento local

# Localização
» Junto à zona da Ribeira
» Centro Histórico
» Perto da estação de S. Bento

# Taxa de Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide explicativo, em anexo)
» Rentabilidade bruta anual: 8%/ano
» Rentabilidade líquida anual (depois de impostos): 5%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade prevê a dedução de todos os custos operacionais, luz, água, internet, condomínio, comissões das plataformas, iva das comissões, 25% do fee de Gestão i-Wish, caso não tenha disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Taxa de Rentabilidade| Em Arrendamento Mensal
(ver slide explicativo, em anexo)
» Rentabilidade bruta anual: 3,1%/ano
» Rentabilidade líquida anual (depois impostos): 2,3%/ano

# Simulação de custos com impostos, para a escritura
Habitação própria e permanente
IMT a Pagar: 7.936,91€
Imposto de selo: 1.840,00€
Notário: 375€

» Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish

Condições pagamento:
30% CPCV
70% Escritura