Prédio

Prédio localizado na zona de Campanhã, composto por 7 frações.
Com projecto de arquitetura aprovado.
Perto da estação de metro, com toda a comodidade dos transportes públicos.
Vendido completamente equipado.

# Características
» Prédio em propriedade total
» Cave + Rés do chão + 2 pisos
» Área bruta de construção de 475.40 m2
» Área útil de 395 m2
» Composto por 7 frações (3 T1, 3 T2 e 1 T0)
» Remodelado
» Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, da marca Bosch
» Ar condicionado Samsung em todas as divisões

# Data de conclusão: Março 2019.

# Localização
» Campanhã
» Próximo da estação de metro
» Próximo da estação de comboios de Campanhã
» Próximo de acesso à autoestrada

# Rentabilidade | venda em frações
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta: 19%

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 78.000,00€
Imposto de selo (0,8 %): 9.600,00€
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
Sob consulta

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.