Prédio

Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovado.

# Características
» Área Total de construção 610,00 m²
» Área Bruta de construção 530,00 m²
» Volumetria 1700,00 m³
» Área de implantação 158,00 m²
» Projeto aprovado
» Pronto para iniciar a obra

# Projeto composto por:
» Fração A (T0)– 38,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento);
» Fração B (T1)– 92,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento) + 196,00 m² (área de logradouro).
» Fração C (T0) – 45,00 m² + 42,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento + área de terraço);
» Fração D (T0)– 41,00 m ² (áreas brutas de todo o apartamento);
» Fração E/G (T0) – 45,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento);
» Fração F/H (T0)– 41,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento);
» Fração I – 84,00 m² (áreas brutas de todo o apartamento) + 12,00 m² (área de terraço) + 3,00 m² (área de varanda).

# Localização
» Próximo da Rua da Constituição
» Próximo da Praça da Republica

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: €32.500,00
Imposto de selo (0,8 %): €5.200,00

Assessoria jurídica: Oferta i-Wish
Assessoria financeira: Oferta i-Wish

Condições do negócio:
CPCV - 25%
Escritura a 30 dias - 75%

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.