Квартира T1

Новый проект недвижимости по стартовой цене и уже с 50% проданных фракций.
В историческом центре Порту этот железобетонный проект с лифтом отличается качеством отделки и надежностью, с отличным местоположением.
Близко ко всем достопримечательностям и станции С. Бенто.

# Особенности
»T1 на этаже 0
»Крытая площадь 53 м2
»Балкон площадью 4,8 м2
»Кухня оборудована керамической плитой, духовкой, вытяжкой и холодильником
»Установка кондиционера
»Лифт
»Видео швейцара в цвете, с доступом по коду в каждую квартиру
»Замки с цифровыми ключами

# Расположение
»Исторический центр
»Рядом со станцией S. Bento
»Рядом с духовенством
»Рядом с Рибейрой

# Рентабельность | В местном жилье
(см. прилагаемый слайд)
»Годовая валовая прибыль: 9% / год
»Чистая годовая норма прибыли (до вычета налогов): 6% / год
Примечание. Этот прогноз прибыльности уже включает плату за управление i-Wish, если у вас нет возможности или намерения управлять местным жильем.

»Финансовые и юридические консультации: предложение i-Wish
 
# Моделирование затрат и налогов на написание
IMT к оплате: € 10 237,81
Гербовый сбор (0,8%): 2 102,96 евро
 

Условия оплаты:
CPCV - 10%
Начало работ - 20%
60 дней после начала строительства - 10%
90 дней после начала работ - 10%
Написание - 50%

(*) В связи с недавним изменением законодательства об энергетической сертификации зданий (Указ-закон № 1182013 от 20 августа) и большим количеством текущих процессов, энергетический сертификат для этого объекта уже был запрошен, но в процессе оценки и разработки компетентными органами.